雪缘园足彩比分直播:3個半小時!南京“高價盤”一售而空

意甲雪缘园 www.168792.live 時間:2019-12-30 17:20:50 來源:揚子晚報



開盤現場。


揭開紅布,“中國府”現身。

揚子晚報訊(記者 馬祚波)備受關注的南京“地王盤”葛洲壩南京中國府終于在昨日迎來了首次開盤,歷經3個半小時的選房后,57套新房一售而空,總價最貴的1套達到3811萬元,而此時距離這家樓盤拿地已經過去了3年零7個月的時間。與此同時,單價52000元/㎡的河西南金茂府也在當日的首開中,僅用1個半小時便賣光了54套新房。

揭開紅布,“中國府”現身

昨日一早,葛洲壩南京中國府的售樓處門口已經停滿了各式高檔豪車,保時捷、瑪莎拉蒂、路虎不時在買房人身邊穿梭,奔馳、寶馬都算是標準配置。不過,也有人打車前來選房,甚至乘坐公交車轉步行而來,大都顯得行色匆匆。葛洲壩南京中國府門頭上的紅布終于在開盤日這一天揭了下來,露出“中國府”的字樣。售樓處的安保人員盡職盡責,每個選房號對應兩位選房人進入現場,其余人等一律攔下不得入內。

作為南京地價最貴的樓盤,葛洲壩南京中國府的房價首次突破“6”字頭,57套新房均價63999元/㎡,裝修交付。多數房源均價在61000元-67000元/㎡之間,最便宜的單價46279元/㎡,最貴的單價89279元/㎡,總價高達3811萬。據悉,共有351組買房人報名57套房源,中簽率為16.2%。

有少量棄號,因已中簽他盤

上午9時正式選房開始后,仍有不少買房人陸續入場,選房過程波瀾不驚。據現場一位陪同人員介紹,前20個號里有人沒來或者棄選,主要原因是已經在其他樓盤買過了?!罷飭教炷暇┛痰暮芏?,河西也有不少大戶型亮相”,有買房人表示,華僑城天鵝堡剛剛在前一天推出了200多套房源,面積段跟葛洲壩南京中國府差不多,房價卻“便宜”了27000元/㎡,只要37000元/㎡,不少人便提前下了手。

有意思的是,選房現場有人堅持認為“便宜沒好貨”,他們認為64000元/㎡的房子不會跟37000元/㎡的房子糾纏“性價比”,“房價雖然貴了不少,產品肯定也好得多”。揚子晚報記者發現,持此觀點的買家占了多數,“一等價錢一等貨”成為他們買房的標尺之一。

歷時3個半小時,“地王盤”告罄

考慮到“看江”的因素,葛洲壩南京中國府的10樓以上的房源在開盤后被迅速選走,就連單價最貴的89279元/㎡的頂樓房源,也有多位買房人有購買意向???個多小時后,項目僅剩位于底層的10余套房子可選。當天中午12點半左右,所有房源宣告售罄,不過房企卻顯得比較低調,對于項目的銷售情況只字未提。

與此同時,位于河西南的另一家樓盤金茂府也同步開盤,首開的54套房源裝修交付,有631組買房人報名,中簽率僅8.7%?;兔婊?30平方米到150平方米之間,均價52000元/㎡,單價最低的在48000元/㎡左右,最貴的接近54000元/㎡,僅過1個半小時即告售罄。

南京地產“標桿”新時代來臨

111套豪宅售罄,意味著困擾南京樓市多年的“高價地”死結終于被解開,也代表南京房地產市場的新標桿被樹立起來。業內人士指出,葛洲壩南京中國府的地價高達45213元/㎡,不但改寫河西南樓面地價的紀錄,也成為南京的單價“地王”并一直保持至今,金茂府項目的樓面地價則在37000元/㎡左右,“這兩個項目的地價都超過了同區域內的新房價格,是房源遲遲未能入市的主因”。

南京地產界的專家學者表示,“地王盤”高價入市,表明南京“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的調控思路在尊重歷史的基礎上,進一步理順價格關系,而且積極引導企業化解難題,同時化解房地產市場的風險,高價并不意味著河西片區房價的普遍上漲,而是代表南京地產“標桿”新時代的來臨,精耕細作將再次贏得房企的重視,以及買房人的口碑。


編輯:胡瀟穎

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