雪缘园意甲积分榜:龍湖入股綠城服務 不排除后續合作

意甲雪缘园 www.168792.live 時間:2019-12-30 17:21:28 來源:北京商報


以“好物業”著稱的龍湖集團,入股了另一家房企的物業服務公司。12月29日晚間,龍湖集團(00960)對外發布公告顯示,于2019年12月27日,Sail Link Holdings Limited作為買方與Juntion Development Hong Kong(Holding)Limited[嘉遜發展香港(控股)有限公司]作為買方擔保人就擬收購綠城服務集團有限公司(02869)股本中的已發行股份及擬認購新股訂立一份框架協議。龍湖集團擬收購綠城物業5%股份,總代價約10.76億港元。

據了解,上述交易事項的買方Sail Link Holdings Limite與買方擔保人Juntion Development Hong Kong(Holding)Limited[嘉遜發展香港(控股)有限公司],均為龍湖集團的全資附屬公司;賣方Lilac International Investment Company Limited為在英屬維爾京群島注冊成立的有限責任公司,由綠城服務的主席兼執行董事李海全資擁有,賣方持有5.63億股綠城服務股份,占于該公告發布日期綠城服務的已發行股本總數約20.2%。

框架協議內容顯示,在此次交易事項中,賣方同意出售約1.39億股綠城服務股份,占于框架協議日期綠城服務的已發行股本總數約5%;龍湖集團將受讓上述綠城服務1.39億股股份,每股綠城服務股份收購價為7.7168港元,收購事項的總代價約為10.76億港元,擬由該集團的內部資源提供資金。

其中,4億港元應于買方收到銷售股份后支付,而余額則應于解除銷售股份所附有的產權負擔后支付。此次交易事項將于2020年1月6日前完成交割,同時龍湖集團會委任一名非執行董事。

此后,龍湖集團還將于2020年6月30日或之前完成認購綠城服務配發的新股。新股認購完成后,龍湖集團共計持有股數將占綠城服務已發行股本總數的10%。

就此次交易,龍湖集團于公告中表示,經考慮綠城服務集團的企業規模、業務營運、品牌聲譽及業績,董事會認為綠城服務集團的業務營運及策略符合本公司的業務及長期策略,而收購事項及擬認購事項為本公司投資綠城服務集團提供良機。并稱,董事會認為框架協議及買賣協議的條款公平合理,符合公司及其股東的整體利益。

在同策研究院首席分析師張宏偉看來,以目前披露的公告信息來看,上述交易應該還是一個純粹的財務投資,只是說在股份角度建立了一個“血液關系”。目前,因龍湖集團持股綠城服務比例尚少,短期內應該不會有什么明顯的動作。

“不過,也不排除未來兩家有深入合作的可能。比如說三五年之后,是不是存在業務整合的可能性,雙方共同將物業市場份額做大?!閉藕晡胺治齙?。

財經評論員嚴躍進指出,龍湖集團入股綠城服務,在很大程度上說明了龍湖集團對于綠城服務的看好,一方面龍湖可以獲得股權增值的機會;同時,也不排除二者后續會形成一些合作,尤其是在近年來物業概念較熱的現實情況下,投資物業公司對于地產商而言也具有一定積極作用。

據公告披露,綠城服務主要從事提供物業服務、咨詢服務及社區生活服務。截至2019年6月底,綠城服務總在管合同建筑面積達1.84億平方米,涵蓋居民高端住宅、政府基礎建設、商業寫字樓、城市綜合體等,覆蓋中國29個省、直轄市及自治區的137個城市。


編輯:胡瀟穎

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